住房信贷新政实施后首个周末,中山楼市活跃度提升
“市场转暖趋势明显”“来访客量增加,住房成交意向大”“来自港澳、信贷新政广深等地的实施山楼市活AG超玩会入口湾区客源增加”……
楼市系列新政的效果,正在中山显现。后首近日,个周中山实施住房信贷新政,末中对商业性个人住房贷款利率,跃度以及个人住房贷款最低首付款比例等进行调整。提升5月26日,住房新政出台后首个周末,信贷新政不少在售项目负责人向笔者反馈,实施山楼市活中山楼市整体活跃度上升明显。后首AG超玩会入口
访客来自湾区各地,以港澳及广深地区为主。
市场反应:项目来访咨询量增加
5月26日下午,位于中山翠亨新区东片区(马鞍岛)的万科深业·湾中新城项目售楼处,在短短半小时内,连续接待了五组客人以及一批看房团。现场置业顾问李小姐表示,这个周末的访客明显增多。
来自深圳的张先生在项目沙盘前驻足良久。这是他当天在中山看的第4个楼盘。深中通道通车在即,站在湾中新城样板房内向东看去,对岸的深圳前海城市天际线清晰可见。张先生表示该项目配套丰富,码头即将开通,极具吸引力。
“比起前两个月的周末,来访的人明显多了,有部分之前因为首付预算不足的客户在这周工作日就成交了。在新政刚公布时,更有客户担心心仪房源被抢,提前下诚意金锁定房号,等政策执行后立即购买。”李小姐认为,新政出台后,购房者购房压力降低,市场上的观望情绪也有所减弱,市民置业意向加大。
位于中山市中心城区的金鹰半山花园售楼处,这个周末同样热闹。据初步统计,金鹰半山花园本周访客环比上升5%以上。
“港澳客源持续增多,另外来自广州、深圳的客户也有增加。”项目工作人员表示,金鹰半山花园作为改善型项目,同时占据市中心核心地段,一直以来市场情况比较稳定。新政出台后的首周,项目的受关注度进一步提升。
新政出台后首个周末,不少在售项目的来访数量明显增加。
各方声音:将有更多需求入市,房企提升自身竞争力是关键
第一时间感受到市场回暖的,还有房产中介。乐有家中山区域负责人告诉笔者,本周中山看房量、成交量都有所上涨。
“新政一公布,就有深圳的客户来电联系,咨询一直跟踪关注的几个项目。目前深圳的楼市也在同步回暖,在需求外溢的情况下,有望带动中山等临深片区的信心提升。”该负责人表示,15%的首套房首付,大幅降低了客户购房门槛,加上深中通道即将开通,近期深圳来中山看房咨询客户增多。随着房贷利率下调,将进一步降低置业者还贷压力,激发更多需求。
综合走访情况,中山楼市的成交量虽未显著放大,但市场咨询量和购房者置业意向正在提升。金鹰半山花园的相关负责人表示,“市场对政策的消化会有一定延时,作为开发商,我们也在通过一系列的行动和措施,去提振市场,增加对客户的吸引力。”
2023年以来,金鹰半山花园成交的单位集中在120—200平方米的户型段,由于其地处东区和石岐交界的核心地段,南中城际兴中站就在一旁,因此项目成交单价一直不低。
“提升自身内涵,用更好的产品,更好的体验,借政策红利,吸引更多消费者入市。”该负责人表示,在小区原有既定的配套基础上,今年开发商将追加投资,增设配套设施,打造包括育儿、健身、养老等覆盖各个年龄段的“乐龄优活”空间。
【撰文】伍杰
- ·提高服务质量 满足游客多重需求
- ·注意绕行!18日晚,梅州城区这些重要路桥将短时封闭!
- ·拟于4月下旬举行总决赛!梅州市广场舞大赛县级选拔赛收官
- ·梅州一案例入选!2022年度广东省公共文化服务优秀案例公示名单
- ·距分激进再近一步!梅龙高铁启动全线联调联试
- ·嘉元科技入选为广东首批省级制造业单项冠军企业
- ·随到随检!今年以来梅州海关完成6台进口医疗器械查验,货值约3600万元
- ·速来参加,万元大奖等你拿!第一届梅州市“客都杯”天翼云网络安全技能大赛启动报名
- ·阅读党报 学习十九大精神
- ·梅州市统计局到梅州市烟草专卖局(公司)开展调研活动
- ·梅州大力推进烈士纪念设施提质改造
- ·梅州一案例入选!2022年度广东省公共文化服务优秀案例公示名单
- ·2024年梅州市中小学招生以及学籍规画使命若何睁开?这场团聚清晰了
- ·五一期间,梅州火车站加开广州方向往返临客
- ·恰是春光好,书香满客都!我市开展“4·23”世界读书日系列活动
- ·亲子互动共倡环保理念!市生态环境局开展世界地球日主题活动
- ·提高服务质量 满足游客多重需求
- ·为生命“续航”!今年我市第一位造血干细胞捐献者,是这位小伙子!
- ·塔牌集团2023年第一季度业绩大增
- ·经营主体有活力 外贸发展有动力!一季度我市进出口货物货值比增141%
- ·走上“小舞台” 分享“大文章”!梅州军分区机关“文职职员巨匠上讲台”行动
- ·2023年政佳杯梅州市业余斯诺克公开赛结束,温宝击败吴晓云夺冠
- ·税费春风添动力!梅州举行高新行业税费政策专题辅导活动
- ·速来参加,万元大奖等你拿!第一届梅州市“客都杯”天翼云网络安全技能大赛启动报名
- ·期待你的退出!第二届天下都市生涯剩余分类张扬周,梅州将举行丰硕行动
- ·税费春风添动力!梅州举行高新行业税费政策专题辅导活动