中新社北京9月2日电（记者 庞无忌）中国楼市正在经历一轮需求结构和市场形势的手房重大转变，其中一项重要表现就是交易键转二手房交易量占比的持续提升。

　　今年以来，占比中国AG超玩会入口在“以价换量”等策略带动下，超成中国二手房交易活跃度持续高于新房，楼市这也带来二手房交易量占比的现关持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的手房一场月度房地产形势分析会上称，据该机构统计，交易键转2024年1-7月份，占比中国中国25个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比有所下降，超成其中二手房成交量占比进一步提升至64.1%。楼市AG超玩会入口2023年，现关25个代表城市新房和二手房累计总成交中，手房二手房占比升至55.6%。交易键转

　　8月份，占比中国这一趋势还在持续。中指数据显示，8月份（7月29日至9月1日），11个重点城市二手住宅周均成交套数较去年同期增长22.3%。当月，重点100城新建商品住宅成交面积同比和环比均有所下降。

　　对于这种趋势，58安居客研究院研究总监韦谢指出，当前新房市场量价比处于低位，购房需求总量虽有下降态势，但结构上有增量。多数城市今年上半年销售数据显示，二手房销量反超新房——尽管新房销量同比大幅下滑，但仍有近三分之二城市二手房销量同比增长。

　　韦谢表示，当前中国房地产行业正处于势能转换的关键窗口期。自2021年末至今，行业数据在低位徘徊已超三年，“二手房交易已成为新房市场的驱动引擎”。他认为，目前楼市主力需求从城镇化驱动下的增量市场、刚需为王，转变为存量市场由置换驱动的改善性需求。对于房企而言，项目唯有在资源、产品、价格等维度上创造独特优势，方能有效应对二手竞品分流客户的压力。

• ·中方就美进一步加征50%关税追加提起诉讼
• ·农行广东分行举行“百链千企”提供链金融银企对于接会
• ·名山区实验小学将茶文化植根于孩子心田
• ·书香相伴 悦读越美 潮州学子优异作品展演精采纷呈
• ·订单翻了好几倍！人形机器人热度飙升的背后……
• ·展示艺术教育成果 丰富校园文化生活
• ·敲响一审民事案件 适用普通程序独任审理第一槌
• ·地震来袭临危不惧 师生有序安全撤离
• ·中国救援队伍在缅持续救援 已深入安置点开展医疗巡诊
• ·以“归零”心态 持续抓好安全生产工作
• ·农机防灾减灾及增产减损培训班在广东珠海举行
• ·最新男足世界排名：国足上升一位，阿根廷、法国、西班牙位居前三
• ·网络主播“曲曲大女人”偷税被罚758万元 税务部门公布5起偷税案
• ·烈日下 爱心驿站传递清凉关怀
• ·广州选派第二批“金融村落官”，妄想拆穿困绕新村落子树模带
• ·两部门：开展2024年低噪声施工设备推荐工作